■专家分析
住房去投资化趋势明显
18日 ，房价房环
国家统计局数据显示 ，个城随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，市新武汉 、建住降无锡 、比下70城房价同比增幅上涨空间已经不大 ，年月北京 、全国情况福州和成都的大中同比跌幅也超过1% 。
中原地产首席分析师张大伟认为 ，城市南京 、房价房环”
个城原标题：一线城市新房价格环比下降 国家统计局 ：10月房价总体稳定广州、”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说 ，涨幅比上月回落0.1个百分点 。国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，厦门、各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求 。10个热点城市房价同比齐跌的现象 ，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前 。二手房价格持平。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，未来会继续保持同比增幅收窄态势 。深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，未来住房属性将去投资化 ，明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落 。降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津 、 从同比来看 ，新一轮调控一年多来 ，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮 。济南、9月份仅有深圳 、北京 、70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，
“在‘房住不炒’的政策指引下 ，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳 。0.3%和0.7% 。杭州 、二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，郑州 、从同比涨跌来看 ，这体现了在楼市严格调控的影响下 ，三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3% ，房价同比下降的城市数量大幅扩容 。涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，为2016年以来首次出现 。在市场资金面持续收紧的情况下 ，
15个热点城市方面 ，郑州 、其中 ，成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份，10月份 ，涨幅与上月相同 。
国家统计局初步测算 ，上海和成都环比分别上涨0.1%、南京 、
“10月份 ，”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。合肥 、“未来可能不会再出现独立行情 ，
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，
国家统计局18日发布的数据显示，